"Насчитали за отопление 26 тысяч". Откуда взялись грандиозные платежки, которые сейчас приходят киевлянам
Экономика22 октября 2019

"Насчитали за отопление 26 тысяч". Откуда взялись грандиозные платежки, которые сейчас приходят киевлянам

Киевляне массово получают космические платежки за отопление, фото: Дарья Давыденко / Апостроф

Добиться перерасчета и за тепло, и за воду - непросто. По закону, жильцы многоквартирных домов обязаны платить не только за свою квартиру, но и за "общие площади" (подъезд, подвалы и пр.). И сколько гигакаллорий и кубов воды на них спишут - можно только гадать. "У человека из аргументов - только платежки и в лучшем случае показания индивидуального счетчика. Он не видит общей картины по дому, и у него заведомо презумпция виновности", - говорит Никончук. Ситуацию еще больше запутывают тарифы, формулы по которым коммунальщики не раскрывают. "Мы готовим письмо к правительству. Пусть объяснят, что это за величина такая - гривны на квадратный метр (плата за отопление, в Киеве - 38 гривен за квадрат - Ред.). С гигакаллорией больше понятно, а вот откуда взялся тариф за квадрат и насколько он обоснован - вопрос открыт", - отметил Морозов. Новый закон о ЖКХ большинство проблем не решил. "Там есть, к примеру, норма, что жильцы обязаны выпускать в квартиры проверяющих для сверки счетчиков и инспекции площадей. Но нет санкций для тех, кто этого не сделает. Поэтому как не пускали, так и не будут пускать. По всему видно, что власти пытаются по максимуму дистанцироваться от коммунальных разборок. Так что у людей не остается другого выхода, как самим воевать с соседями и коммунальщиками", - подытожил Андрей Никончук. По мнению Олега Попенко, выход - установка индивидуальных тепловых пунктов. "Если в среднем по Киеву платят за отопление 38 гривен за квадрат, то в домах с ИТП - 15-20 гривен", - говорит он. Но это удовольствие не из дешевых - нужно от 300-400 тысяч до 1,5 млн гривен. Если устанавливать оборудование без льготных кредитов, то в 100-квартирном доме каждой семье придется выложить, минимум, по 3 тысячи, а с учетом того, что сбрасываются далеко не все жильцы, то и больше. Так что пока домов с ИТП в Киеве немного - всего 250 из порядка 8 тысяч многоэтажек.Отопительный сезон еще только стартует, а киевляне уже массово получают платежки за тепло. Причем, с рекордными суммами - до 20-30 тысяч гривен. Более того, многие жалуются, что им насчитывали за отопление все лето. "У меня отопительный сезон и не заканчивался. За июнь-сентябрь за услугу централизованного отопления от "Киевтеплоэнерго" мне насчитали 26 тысяч. А по версии Центра коммунального сервиса, нужно платить 36 тысяч гривен. И насколько мне известно, это массовое явление по Киеву. Кому по 2 тысячи набрасывают за однушку, кому по 5-6 тысяч - за скромную двушку", - рассказал нам читатель "Страны". "Непонятные" суммы в платежках - не редкость. А с наступлением нового отопительного сезона их станет еще больше", - говорит глава комитета жилищно-коммунальной инфраструктуры, благоустройства, экологии и охраны окружающей среды Общественного совета при КГГА Олег Попенко. "Космические платежки" приходят не только за отопление, но и за горячую и холодную воду", - добавил исполнительный директор Украинского института анализа и менеджмента политики Андрей Никончук. "Страна" разбиралась откуда берутся рекордные цифры в платежках и как их можно оспорить. Выбивают долги "Киевэнерго" Случай нашего читателя, которого коммунальщики, судя по полученной платежке, "грели" все лето, - не уникальный. "Мы уже год разбираемся с домом по улице Героев Сталинграда, где людям насчитывают за тепло по 7-8 тысяч гривен в месяц", - говорит Попенко. О появлении непонятных начислений рассказал также один из экспертов рынка жилищно-коммунальных услуг, который, казалось, бы, знает все нюансы этой сферы. Но и его впечатлили непонятно откуда взявшиеся рекордные цифры в платежке. "Неожиданно появился долг за отопление. Начал разбираться в Центре коммунального сервиса. Там говорят, с этого месяца стали приплюсовывать старые долги, оставшиеся еще от "Киевэнерго" (компания передала дела коммунальному предприятию "Киевтеплоэнерго" прошлым летом - Ред.)", - говорит эксперт. То есть, одно из объяснений непонятных платежек - старые долги за отопление и горячую воду от "Киевэнерго". Стоит отметить, что после того, как стало известно о том, что "Киевэнерго" передает управление тепловыми сетями "Киевтеплоэнерго", многие горожане действительно перестали платить по счетам. "В "Киевэнерго" я уже не спешил платить, так как не хотел, чтобы моя оплата у них зависла до того момента, как они все утрясут с КТЕ", - рассказал эксперт. А у некоторых исправно оплаченные платежи действительно "потерялись". Но есть еще один нюанс. "Киевэнерго", уже зная, что будет уходить со столичной коммуналки, начало "рисовать" заоблачные цифры. По тем начислениям много вопросов", - рассказал "Стране" глава Набсовета Жилищного союза Украины Владимир Морозов. Непонятно также, почему старые долги появились именно сейчас, хотя с момента передачи дел от "Киевэнерго" в КТЕ прошло уже больше года. Многие киевляне успели за это время не только забыть о старых долгах, но и потерять оплаченные счета. Как рассказала "Стране" советник заместителя главы КГГА Юлия Грамотна, практики начисления платежей за тепло вне отопительного сезона в городе нет. "Конечно, без конкретной платежки и конкретного адреса сложно сказать, откуда взялись рекордные цифры. Но это действительно могут быть старые долги. "Киевтеплоэнерго" взяло на себя дебиторскую задолженность, оставшуюся от "Киевэнерго", и работает с ней", - отметила Грамотна. По ее данным, на сегодняшний день долг населения за тепло составляет 1,5 млрд, а за горячую воду - 1,3 млрд гривен. По словам Олега Попенко, были проблемы с передачей базы данных "Киевэнерго" новому коммунальному предприятию. Поэтому со старыми долгами начинают разбираться только сейчас. Впрочем, не исключено, что в "Киевтеплоэнерго" начали выбивать старые долги и из-за финансовых проблем. В начале октября Киевсовет согласовал очередное пополнение уставного фонда коммунального предприятия более чем на 50 млн гривен. Эти деньги сняли с других бюджетных программ, что возмутило депутатов Киевсовета. То есть, получить из городского бюджета очередной "транш" "Киевтеплоэнерго" будет непросто. Но людей больше интересует, как теперь, спустя больше года, выяснить - по-честному ли тогда начислили за тепло и горячую воду, или цифры взяты с потолка. Юлия Грамотна советует обращаться за сверкой в Центр коммунального сервиса. При этом нужно иметь при себе все платежки за прошлый период. "Если долг неправильный, его аннулируют, Если правильный - существует возможность реструктуризации и оплаты в рассрочку", - говорит она. Плюс - нужно запастись терпением. "Это страшная волокита. В коммунальных службах не хватает людей, там традиционно длинные очереди, так что придется потратить время и нервы", - предупреждает Попенко. Страдают, в первую очередь, те, кто получает субсидии. Ведь, по закону, долг больше 340 гривен - уже повод снять субсидию. Поэтому им приходится сначала платить, а только потом - разбираться в надежде, что когда нибудь эти деньги вернут. "Греют" на счетчиках и пристройках Но обход коммунальных служб позволит вычислить разве что старые долги (и то, если сохранились платежки), но не правильность самих начислений. А с этим тоже много проблем. "Скажем, мы долго разбирались с домом по улице Героев Сталинграда на Оболони. Там жильцам приходили счета за отопление по 7-8 тысяч за двушку. Выяснилось, что они платили не только за себя, но и за соседей. Некоторые жильцы не передавали вовремя показатели индивидуальных счетчиков или передавали ноль. Коммунальщики сверяли показатели индивидуальных и общедомового счетчика, а полученную разницу попросту "раскидывали" на всех жильцов. В итоге одни платили копейки, а другие - по несколько тысяч. Ситуация частично разрешилась только сейчас. В новом законе о ЖКХ появилась норма о том, что человек не может совсем ничего не платить за тепло, даже если не живет в квартире. Он все равно должен заплатить за подачу тепла, правда, на 20-25% дешевле. В законе прописано, что в таком случае человек платит за прогрев помещения до 14 градусов, а не до 18 градусов, как все остальные", - пояснил Олег Попенко. Но эта практика будет применяться уже в новом отопительном сезоне, а вот с перерасчетом по старым начислениям могут быть проблемы, - признает эксперт. "Это нужно зайти в каждую квартиру и проверить все счетчики. Никто этого не делает", - говорит Попенко. "Годами никто не ходит и не проверяет правильность показаний счетчиков. То есть, можно спокойно передавать нулевые показания, а потом сказать, что счетчик "только что сломался". А если квартира продана, и там уже новый собственник, то вообще ничего доказать невозможно", - добавил Андрей Никончук. Проблемы с разницей в показаниях квартирных и домовых счетчиков на отопление характерны в основном для новостроек. В старых домах - свои нюансы. Там "космические платежки" часто получаются из-за того, что некоторые жильцы самовольно увеличивают отапливаемую площадь. Скажем, выносят батареи на балкон или в пристройку, но платят за отопление только по площади квартиры или же пускают через систему отопления теплый пол. Отдельные "секреты" по горячей и холодной воде "У домовых счетчиков на воду точность выше, чем у квартирных. Поэтому у поставщика часто возникают так называемые "небалансы". И их раскидывают на всех жильцов. Приходится доплачивать также за различные аварии, к примеру, прорыв трубы в подвале, а это дополнительные десятки кубов. Каждой квартире доначислят и за соседей, которые по факту пользуются водой, но занижают показания счетчика или передают "ноль". У нас немало и умельцев, которые ставят на счетчики магниты или подключаются к системе через фильтры (они стоят перед домовыми счетчиками и часто не опломбированы). А если у вас вообще нет счетчика на воду, то будьте готовы, что именно на вас ляжет львиная доля "небаланса", - говорит Никончук. 300 тысяч или война с соседями

Людмила Ксенз

12 комментариев

Написать комментарий
  • Игбун Хохлов
    22 октября 2019
    Скакали.
    Ответить
  • Гость
    22 октября 2019
    ЕС стандарты ! все по теме и справедливости , кто скачет тот ЕС . Вот она ЕС-НАТО !!!!!!! Слеза бежала ! жопу мыла .
    Ответить
  • Гость
    22 октября 2019
    ЕС стандарты ! все по теме и справедливости , кто скачет тот ЕС . Вот она ЕС-НАТО !!!!!!! Слеза бежала ! жопу мыла .
    Ответить
  • Гость
    22 октября 2019
    Пэсня ! по эропэски , дай газа и воды тепла нам дай ЕС -НАТО .
    Ответить
  • Елена
    22 октября 2019
    петро - пидарас......
    Ответить
  • :)))
    22 октября 2019
    Маладая Ленка сосалка , а у скольких дальнобойщиков тебе потребуется отсосать аж на 26 тыс гривен ?:))’
    Ответить
  • Елена
    22 октября 2019
    Тебе надо,ты и соси,помпа корабельная.Пошлость у тебя зашкаливает, хромает культура у ордыца, очень хромает.,азиат и кочевник,с него и спроса нет никакого иди с миром ордынец,ха.Слава Украине!
    Ответить
  • :)))
    22 октября 2019
    На мове чирикай тупая рагулиха ! А то придут нацики и выгонят с окружной и забросят в мусорный бак ! Говнище придорожное !
    Ответить
  • Елена
    22 октября 2019
    а Я СОСУ
    Ответить
  • Елена
    22 октября 2019
    Чирик,чирик по украинскому чирикаю,чирик это червонец,а червонец это десятка,ты мне двадцать гривен должен,я жду, время пошло.
    Ответить
  • Олег Николаевич
    23 октября 2019
    Уничтожение социального государства по либерастному экономическому "гению" Милтону Фридману! Жыдам слава!!
    Ответить
  • Веселый Роджер
    23 октября 2019
    Ой, звиняйте шановний Олег Николаевич, а вы марксист чи кейнсианец? «Society doesn’t have goals, people have goals». Ось воно як!
    Ответить
💬 Последние комментарии
пожилой Петр
Петро! ... не прибавить, не убавить... важное суждение...
Гость
ЦЕНЗУРУ, ПРОИЗВОЛ... участники НК пред нами: боязнь правдивости... удаляют произволом, мерзко, позорно и нагло конструктивные отзывы в НК: администратор поганит и губит в своей душе себя... а на тех из людей, кто делает насильственное, мерзкое и пакостное, то и на них бывает укрощение: да, ваше грязное дело, да будет на ваше тело (и разум)... и пока не поздно: сильно бойтесь этого... так как болезнь и смерть подойдут и будут они огорчительны...
Петро
Для тех кто в танке! Нацизм/экстремизм, как и марионеточные правительства есть суть единый механизм неоколониального управления! Марионетки дёрнутся их нацики на Майдане свергнут, нацики берега потеряют их государственная машина закатает. Такой себе саморегулирующий механизм с общим управлением из метрополии. Всё давно отлажено и работает, как часы! Ни Янык, ни Порох, ни, тем более, Зе с Ющём против этого ничего сделать не могут, не могли и не хотят! Они просто часть системы. И когда автор их обвиняет, в том что они выполняют свой функционал, это наивно и смешно, а как оно должно было быть по другому?! По другому система не работает! Это однозначный крах Украины - колонии! И что взамен? Ась? Украина сама стать метрополией или империей не может, стать частью другой империи тоже очень сомнительно и какой? ЕС, России, США, Китая??? От тож. Так что остаётся только колония и неоколониальная система управления: марионетки + нацисты/экстремисты! У вас есть другой взглят или формат существования Украины - расскажите! Очень интересно.
Гость
И как-то всё огорчительно...
Гость
И если поживём...
Гость
А поэтому так и живёте... напрасно...
Гость
И не будь хамом...