Несмотря на снижение деловой активности, некоторые из новых БЦ заполнены на 90% и 100%
Экономикаwww.zagorodna.com7 дней назад

Несмотря на снижение деловой активности, некоторые из новых БЦ заполнены на 90% и 100%

На фоне пандемии, связанной с распространением СOVID-19 и ростом статистики заболеваемости в Украине и мире, спрос арендаторов на рынке офисной недвижимости в Киеве остается сдержанным, а вакантность в сегменте выросла. В то же время два из пяти бизнес-центров, открытых в этом году, уже заполнены на 90% и 100%, а в некоторых сферах бизнеса наблюдается оживление. Об этом говорится в новом отчете международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield «Обзор рынка офисной недвижимости в Киеве в третьем квартале 2020 года». Объем нового предложения на рынке офисной недвижимости в Киеве составил примерно 43 200 кв. м в третьем квартале 2020 года, а по результатам первых 9 месяцев 2020 - примерно 78 800 кв. м, что превышает на 30% и 50% показатели аналогичного периода 2019 и 2018 годов соответственно.

В третьем квартале 2020 году в аренду было сдано примерно 32 500 кв. м офисных помещений, что соответствует показателю предыдущего квартала, однако за первые 9 месяцев 2020 спрос арендаторов на 70-75% меньше чем в 2019 и 2018 годах.

В связи с карантинными мероприятиями, замедлением экономики и существенным новым предложением, первичная вакантность в конце третьего квартала 2020 увеличилась до 10,4% по сравнению с 9% во втором квартале 2020 года и 6,5% в конце 2019 года. Однако к концу года вакантность может несколько снизится. В течение третьего квартала 2020 арендные ставки на офисные помещения высокого качества в Киеве оставались на уровне $ 27 за кв. м в месяц (без НДС, сервисных и коммунальных платежей). Несмотря на ухудшение экономической ситуации в Украине и мире с первого квартала 2020 года, вероятным все еще является дальнейшее снижение арендных ставок на офисные помещения всех классов в Киеве. «В третьем квартале 2020 мы наблюдали некоторое оживление деловой активности, в частности в торговом сегменте, и улучшение динамики промышленного производства на фоне роста спроса на внутреннем и мировых рынках. Однако постоянный рост новых ежедневных случаев заболевания СOVID-19 в Украине означает, что существует риск снижения деловой активности, а это значит, что вызовы для рынка офисной недвижимости в Киеве будут стоять остро, по крайней мере в краткосрочном периоде », - отметила Марта Костюк, руководитель департамента аналитики и консалтинга по вопросам девелопмента в компании Cushman & Wakefield.

Написать комментарий
💬 Последние комментарии
Луна-2
Кривлялась бы меньше- толку было бы больше -А ты вообще можешь не писать СЛАВА уКРАИНЕ,слава то давно ушла из Украины...или, так скажу -все имеют эту Славу - только над украиной все смеются, и все имеют Украину. так что, затерялась твоя Слава,.посреди веселого обмана.
Барен
Гопак и народные песни вероятно тоже нацистские?
Адэситик
Лучше бы в Люстдорф переименовали.
Елена
Навка через В ,а не Ф пишется,забыла.с вами тут своё имя забудешь,да ладно,вы тут не причём,то я так, шучу.
С ТОЧНОСТЬЮ НАОБОРОТ
Это нацистские группировки держат власть за горло, заставляя её их поддерживать! И Медведчук это знает прекрасно!
Елена
Иногда по существу, иногда, существо Луночка это Роджер,злобное,жадное и тупое,ха.Ну что вместо Слава Украине написать,слава Ирине Фарион и Татьяне нет,не жене Пескова Нафке,а Чорновол которая со справкой,ха,так устроит?ха, лучше?
Луна-2
А это уже его дело кому как понравится....))))
Авторские статьи
Политика3 часа назад
Юлии Тимошенко - 60. Карьера, скандалы, тюрьма и семья. Всё о главной женщине украинской политики 5
Политика9 часов назад
"Правый сектор создала СБУ". Что рассказал майдановец Пирожок, сидящий за решеткой в России
Видео10 часов назад
Дядя Сэм Трампович Байден. Д.Джангиров и М.Хазин 1
Общество10 часов назад
Раненные майданом, или Песня о галичанской хитромудрости
Видео10 часов назад
Секретная зарплата Сергея Лещенко / Декоммунизация в Крыму не за горами
Геополитика11 часов назад
Разведывательные агентства США и Великобритании объявляют кибервойну независимым СМИ
Технологии11 часов назад
Виноват ли Борис Патон в катастрофе украинской науки 1
Геополитика12 часов назад
Politico: силовой аппарат Байдена – сплошь ветераны администрации Обамы
Общество12 часов назад
Британские концлагеря для 8-летних военнопленных