Экономикаprofidom.com.ua6 авг.

Первичное жилье в Киеве дорожает темпами 2018 г.

nk_hauz/Xr8b1pMng.jpeg

Средняя цена первичной жилой недвижимости в столице за полгода выросла на 16,2% и составила $1705/кв. м, сообщила менеджер по корпоративным коммуникациям City One Development Галина Мартыненко.

"Рост цен в новостройках за второй квартал составил 9,3% - это почти столько же, сколько прибавила столичная недвижимость за весь 2018 г. (10%)", - сообщила Мартыненко.

По ее словам, с 2014 г. по 2017 г. средние цены квадратных метров в столичных новостройках снижались (на 24%, 12%, 5% и 3% в год соответственно), а в 2018-2019 гг. наблюдался рост - на 10% и 22%, передает "Интерфакс-Украина".

"Коронакризисный 2020 г. показал устойчивость - снижение на символические 0,1%. Велика вероятность, что в целом по итогам года недвижимость вернет темпы роста на уровне 2019 г.", - сообщила Мартыненко.

Согласно аналитическому отчету City One Development, сильнее всего прибавил в цене в целом по столичному рынку бизнес-класс - за первое полугодие квадратный метр подорожал на 22%, до $2252. Самым устойчивым оказался "премиум" ("элит") - рост на 9%, до $3571/кв. м. "Эконом" подорожал на 15%, до $978/кв. м, а "комфорт" - на 17%, до $1205/кв. м.

По информации ProfiDOM.com.ua, В целом на первичном рынке Киева представлено 186 объектов. Более 40% из них позиционируется в классе "комфорт", треть - в бизнес-классе, а менее 10% - в "премиум" и "элит".

"Когда-то самый емкий сегмент "эконом" на сегодня занимает всего 15% рынка. Он ужался за год с 18% до 15% и продолжает сокращаться", - сообщила Мартыненко.

Согласно аналитическому отчету City One Development, во втором квартале стартовали продажи в 11 новых ЖК, в целом это более 4 тыс. квартир.

Эконом-класс представляет единственный проект - Navigator2 от ДСК "Жилстрой" на 1350 квартир. "Комфорт" - 4 проекта на 1415 квартир, бизнес-класс - 5 проектов общим объемом 908 квартир, а "премиум" - один проект на 86 квартир.