Экономикаwww.zagorodna.comOct 29

Рынок недвижимости имеет меньше года, чтобы разработать прозрачные правила работы

nk_hauz/-mklmpvlktxsz1iyi8wp.jpg

Если к 1 сентября 2021 не будут разработаны стали стратегии функционирования города и градостроительная документация, доступная онлайн, рынок ждет хаос. С 1 сентября 2021 ГАСИ, Минкульт и другие инстанции смогут апеллировать только к градостроительной документации, доступной онлайн. В градостроительной отрасли есть менее года, чтобы разработать правила функционирования города - режимы, регламенты, генеральный план, историко-архитектурный опорный план и другие. Об этом в авторской колонке на НВ Бизнес пишет CEO SAGA Development Андрей Ваврыш. По его мнению, неполные 11 месяцев - очень короткий срок для разработки правил, полисов и всех документов, необходимых для работы в новых условиях, ведь не смогли разработать за предыдущие 20 лет. «В процессе девелопмента территорий есть несколько основных участников, у каждого из них своя роль. Роль муниципалитета, городских и районных администраций заключается в формировании устойчивых и долговременных стратегий развития. Судя по тому, что Киев не имеет ни зонинга, ни историко-архитектурного опорного плана, ни даже генплана, который отвечал бы современным мировым подходам к развитию городов, свою роль муниципалитет не выполняет. Статья по теме: С 1 декабря заработают ДБН о теплоизоляции фасадов Не лучше ситуация с Министерством культуры, выбравшего позицию страуса, который прячет голову в песок, и годами не может принять необходимые документы и регламенты, заменяя их мораториями на строительство, - пишет девелопер. - Всем остальным участникам процесса развития территорий - архитекторам, девелоперам, горожанам, общественным девелоперским организациям, бизнеса - приходится работать в крайне непрозрачных условиях ». Ваврыш отмечает, что сейчас все участники процесса развития города могут объединиться и совместными усилиями разработать стратегию устойчивого развития города, градостроительную документацию (генплан, зонинг, историко-архитектурный опорный план, детальные планы для всех городских территорий, правила застройки города), которая будет публичной и обновляться в режиме реального времени. Эксперт также предостерегает, что в случае, если на 1 сентября 2021 Киев не будет открытых данных о функционировании города и четких градостроительных правил, выдача разрешений на строительство может существенно осложниться. «Строительство будет развиваться по неконтролируемому сценарию, что наносить непоправимый вред архитектурному состояния столицы, провоцируя конфликты с обществом. Контролирующие органы не будут иметь оснований для остановки строительства. Все это может случиться одновременно. Для рынка это будет означать полный хаос. Девелоперы, которые ведут свою деятельность законно, строить не смогут. А тем, кто строит вне закона, нельзя будет применить никаких санкций », - пишет Андрей Ваврыш.

💬 Последние комментарии
Весёлый Роджер
Ось раз, та менэ вже захапували! Швыдкая ты Лу_ночка! Опасна с тобой ночка! :-))
Весёлый Роджер
ОЙ Шмуля, таки твоих панов пиндосов НИКТО и НИ ГДЕ не победил, ни во Вьетнаме, Лаосе, Комбодже, Сев.Кореи, Ираке, Ливии, Сирии, на Кубе, та ыщо в сто точках откуда вони побигли! Байден тату номер Раз, А Бандера пыдарас -но, вин тату номер два! Ось такие для свидомца трудные дила!
Луна -2
Спасибо, мой Веселый Роджер .и спокойной ночи тебе, мягкой перины и хороших снов.
Весёлый Роджер
«Массовая миграция украинцев в Италии началась в 90-х. Украинская община в Италии занимает ЧЕТВЁРТОЕ!!! место среди наций, не входящих в ЕС по числу постоянно проживающих граждан.» «… русские в Италии составляют 0,71% от общего числа иностранцев…» Кричишь в Италии плечевым шлюхам на шляхе… ЭЙ, звидкиля дивчины - Та ми с Ивану-Франківську! Но коммент!
Весёлый Роджер
Ны Шмуля, ты опять пердун МУДАК! Среди талибанцев предателей xoxлов немає! И кстати, все они пивали каву и в Париже и в Ландоне, тк там учились. Но тильки в Союзе, щирая срань що маяла свий Глобус, мечтала за счёт предательства запанувать! Ось воно як! Чуешь свинорылый ты МУДАК! Так? Да ТАК!
Весёлый Роджер
Никаких может быть, быть не может! Только точно и в цель! Надо этим озаботится - поверь, ты её найдёшь! Вот вангую, ты потом с ней, с этой эл.грелкой не расстанешься, ну как диду Шмуля с комсомолом. По потреблению тока, там два режима 60 и 30 вт. Значит если ты её не будешь!!! выключать -то за сутки 1.44 или 0.7 квт. Если на ночь - то 0.48 или 0.24 квт. А ещё есть таймер включения с али- экспресса за прим. 200грн. С ним, все эти цифры можно делить на ПЯТЬ - СЕМЬ!!!
Елена
Тебе то не знать.
Авторские статьи