Экономикаbiz.today.ua20 июл.

В Украине изменят порядок разделения жилья: постановление ударит по карманам арендодателей

nk_hauz/-mf-pqov_8iwlalg_zow.jpg

В Украине будут по-новому производить разделение жилья. Минрегион разработал новый порядок разделения жилищной недвижимости. С одной стороны, он упростит порядок раздела недвижимого имущества. С другой – владельцы жилья, которые сдают его в аренду, уже не смогут дробить свои квартиры на "бесконечно малые величины", создавая из одной квартиры два, три, а то и четыре отдельные жилища для арендаторов.

Директор риелторского объединения "Простор" Юлия Курганова рассказала об особенностях нового процесса разделения жилья, разработанного Минрегионом.

Минрегион разработал проект постановления с длинным названием "Порядок определения технической возможности разделения, объединения объекта (объектов) недвижимого имущества или выделения доли из объекта недвижимого имущества".

С вводом этого постановления в действие, совладельцам жилой недвижимости станет намного проще делить ее между собой, потому что постановление предусматривает абсолютно четкие правила разделения жилья.

До сих пор если, например, на одну квартиру обнаруживалось несколько наследников, то им, как правило, приходилось обращаться в суд, чтобы разделить наследство между собой. И самое разумное, что предусматривал суд – это продажа спорной квартиры и раздел денег от продажи между наследниками.

Теперь этого можно будет избежать и разделить жилье самим, не прибегая к помощи Фемиды.

Постановление "усложнит жизнь" арендодателеям, которые привыкли дробить жилье

Облегчая совладельцам жилья процесс его раздела, новое постановление одновременно усложнит жизнь владельцам недвижимости, которые из одной 3-4-комнатной квартиры легко делают 4 однокомнатные и "гребут лопатой" деньги с арендаторов.

Порядок разделения жилья предусматривает не только разделение жилплощади, но и раздел нежилой площади квартиры – в частности кухни, ванной и санузла. Поэтому бесконечно дробить квартиру на однокомнатные теперь не получится, говорит Юлия Курганова.

Напомним, в Киеве цену на жилье подогревают иностранцы. Имея доступ к дешевым кредитам у себя на родине, они берут кредиты и покупают квартиры в Украине еще на этапе строительства. А затем, когда строительство закончено, перепродают жилье уже по более дорогой цене. Таким образом они имеют на перепродаже квартир до 15% чистой прибыли.

💬 Последние комментарии
кипчак
Петя так и не доучил мову, а то бы знал, что порох на мове не только порох, но и пыль. Не стоит радоваться. что его сторонники просят пыли.
Луна -2
Вообще-то в постели занимаются любовью а не говорят о ней....Пусть даже на государственной мове.
Луна -2
"Спутник" лучше всех на свете. и вакцина хоть куда. Не боюсь я им привиться Вот от "Пфайзера"-беда.
Луна -2
Ты сама только что сказала))))) Теперь по поводу Порошенко - наверно он сядет , почему?- потому ,что просили внести в залог 1 миллиард гривен.А Петро -жадный -он не даст -Следовательно посидит - Тем временем будут собирать порохоботы, развяжется новый МАЙДАН -"Свободу -Пете".Не зря Порошенко ,ой не зря мотался по загранице,-он обеспечивал себе ореол узника совести .Зеленский и Коломойский сейчас перед задачей-"Выпустить нельзя посадить"-где поставить запятую.ОНО И ТАК, И ЭДАК ВРЕДНО - выпустят- он замутит Майдан -Не выпустят ореол узника совести ему обеспечен . и ..тоже Майдан. С захватом Бастилии порохоботами .
Кот Матроскин
Обижаться - удел горничных, а не кандидата в президенты.
Антиелена
Ленка-целка-зрелка! Что за говно ты пишешь, это что за ответ? Какой приговор, ты, мля, кем себя считаешь? Ты примитивное животное в желто-синих трусах с чубом в голове вместо мозгов. Таким место в Польше на клубнике. Сколько можно говорить?
Луна -2
Мы время провели у цирка Который, уже раз , мой друг. Опять майданами запахло Покрышки снова в ход идут...