Аренда на Манхэттене резко упала из-за коронавируса
События в мире08 октября 2020

Аренда на Манхэттене резко упала из-за коронавируса

Рекордное количество вакансий снизило цены на аренду квартир на Манхэттене до самого низкого уровня за семь лет, поскольку арендаторы продолжали покидать город на фоне пандемии COVID-19.

Возможность работать из дома во время пандемии заставила многих жителей Нью-Йорка покинуть Манхэттен и отправиться в более отдаленные в социальном отношении пригород и в другие места.

Согласно отчету, опубликованному оценщиком Miller Samuel Inc. и брокерской компанией Douglas Elliman Real Estate, списки квартир увеличились втрое по сравнению с годом ранее до 15 923, что является максимальным показателем с момента начала ведения учета в 2006 году. Доля вакантных площадей достигла 5,75%, пятый месяц подряд рекордный показатель.

Студии показали самое сильное снижение арендной платы: средняя цена упала на 13% по сравнению с прошлым годом до 2350 долларов в месяц. Цены на квартиры с одной спальней упали на 11% до 3195 долларов.

Небольшая доля силы проявилась в ценах на апартаменты с двумя спальнями, где медиана выросла на 0,6% до 4400 долларов.

По расположению, Северный Манхэттен показал наибольшее снижение цен со средним значением на 9,9% до 2208 долларов. Цены в Вест-Сайде упали на 9,6% до 3300 долларов, а в центре города - на 7,8% до 3595 долларов. На Ист-Сайде цены упали на 5,3% до 3079 долларов.

Написать комментарий