26.06.24 48 Hongkong Land вместе с Hermes и LVMH инвестируют $1 млрд в элитный ТЦ в Гонконге Компания Hongkong Land Holdings и арендаторы розничной торговли, включая Hermes и Louis Vuitton, инвестируют $1 млрд в реконструкцию элитного торгового центра Landmark в Гонконге
49
План по модернизации Landmark, флагманского торгового помещения Hongkong Land в Центральном районе Гонконга, предполагает создание многоэтажных магазинов в стиле особняка для 10 арендаторов, общая площадь которых увеличится вдвое. В нем появятся и новые рестораны.
Реконструкция, одна из крупнейших за 44-летнюю историю Landmark, происходит в трудное время для розничного сектора Гонконга. Когда-то город называли торговым раем, особенно среди китайских туристов, но сейчас он сталкивается с растущей конкуренцией со стороны таких направлений, как безналоговый остров Хайнань и центр казино Макао.
Ожидается, что Cartier, Chanel, Dior, Hermes, Louis Vuitton, Prada, Saint Laurent, Sotheby’s, Tiffany & Co. и Van Cleef & Arpels в совокупности потратят $600 млн на оснащение новых магазинов. Для Hongkong Land проект обойдется в $400 млн. Арендаторы имеют в среднем 10-летние обязательства по аренде перед Landmark.
Большая площадь магазина — более 220 тыс. квадратных футов (20 439 кв. м) — позволит брендам предлагать более широкий ассортимент товаров и больше частных площадей, обслуживающих лучших клиентов. Чтобы освободить место, Hongkong Land переоборудует два нижних этажа пары офисных зданий. Затронутые арендаторы офисов будут переселены в портфель арендодателя в Центральный район.