07.11.24 36 Blackstone Real Estate выкупит крупнейший фонд недвижимости Retail Opportunity за $4 млрд Blackstone Real Estate заключили соглашение о приобретении Retail Opportunity Investments Corp за наличные на сумму около $4 млрд
37
Агентство Reuters сообщило в воскресенье, что альтернативный управляющий активами Blackstone Real Estate ведет продвинутые переговоры о приобретении компании, которой принадлежат торговые центры по всей территории Соединенных Штатов.
Владельцам торговых центров, аптечных сетей и розничных магазинов удалось за последний год переложить возросшие издержки, вызванные высокой инфляцией, на потребителей, что принесло выгоду таким арендодателям, как ROIC.
Инвестиционный фонд недвижимости ROIC повысил арендную плату, добившись увеличения числа новых договоров аренды аналогичных площадей на 13,8% в третьем квартале, согласно его последнему квартальному отчету.
Blackstone приобретет ROIC, которая владеет более чем 90 продуктовыми торговыми центрами, по цене $17,50 за акцию. Предложение представляет собой премию в размере 5,5% к последнему закрытию акций ROIC.
Акции ROIC, рыночная капитализация которой составляет $2,13 млрд, выросли в среду на 4,3%. В этом году они выросли на 18,2%, уступая некоторым другим инвестиционным фондам недвижимости и делая их привлекательной целью для компаний по выкупу, таких как Blackstone.
Blackstone является одним из крупнейших в мире инвесторов в недвижимость: по состоянию на конец июня активы компании в этом секторе составляли $336,1 млрд.
Ранее в этом году компания подписала сделку по приобретению Apartment Income REIT за $10 млрд.
Ожидается, что сделка ROIC будет закрыта в первом квартале 2025 года.