29.11.24 36 Китайский оператор торговых центров Wanda намерен создать фонд в размере до $12,4 млрд Крупнейший в Китае оператор торговых центров Dalian Wanda Commercial Management Group планирует создать фонд в размере около $6,9–12,4 млрд
37
По словам источников, ключевое подразделение Wanda Group, одной из немногих крупных китайских компаний в сфере недвижимости, избежавшей публичных дефолтов во время беспрецедентного кризиса на рынке недвижимости, намерено завершить сбор средств к 2025 году. Об этом представители компании сообщили на встречах с держателями облигаций в Гонконге на этой неделе.
У фирмы есть налоговое обязательство, вытекающее из продажи ее доли в ее торговом подразделении консорциуму под руководством PAG. Эта налоговая обязанность может составить около 10 млрд юаней в этом и следующем году. Детали могут измениться в ожидании обсуждений с регулирующими органами.
Собрания держателей облигаций на этой неделе состоялись после того, как в понедельник Wanda Commercial объявила о плане продлить срок погашения долларовых облигаций в 2025 году почти на один год.
По словам источников, в этом году компания продала или заложила в качестве кредитов более 10 объектов недвижимости и ведет переговоры о продаже большего количества торговых центров.
Wanda объединилась с двумя частными фирмами для создания фонда и ищет инвестиции от таких игроков, как страховые компании. Фонд будет подкреплен по крайней мере примерно 50 торговыми центрами в качестве базовых активов, добавили они.