02.01.25 26 Участок на набережной в Майами продан за рекордную сумму в $520 млн Участок на набережной в финансовом районе Майами будет продан более чем за $500 млн, что станет крупнейшей сделкой по покупке земли в этом городе во Флориде
27
Apartment Investment & Management Co. согласилась продать 1001 Brickell Bay Drive и 1111 Brickell Bay Drive компании, которой управляет Эрик Раттер и Дэвид Вайц, основатели Oak Row Equities. Объединенные объекты площадью 4,25 акра (1,7 га) находятся в самом центре района, который процветал в последние годы после притока финансовых компаний и новых жителей.
Покупатели заплатят $520 млн, при этом цена покупки может увеличиться до $540 млн в зависимости от определенных финансовых соглашений. Это превзойдет рекордную продажу участка под застройку за $363 млн миллиардеру Кену Гриффину в 2022 году. Неподалеку 55-этажный небоскреб по адресу 830 Brickell получил в этом году кредит в размере 565 миллионов долларов.
Участок в Брикелле «представляет собой уникальную возможность построить преобразующий проект», — сказал Раттер в своем заявлении. «Идеальное сочетание зонирования, геометрии участка, фасада залива и местоположения создают поистине незаменимый объект недвижимости».
Oak Row Equities — это компания по недвижимости, базирующаяся в Нью-Йорке и Майами, с активами под управлением на сумму $2 млрд. Другая фирма, Mariposa Real Estate, также входит в группу покупателей, согласно заявлению.
Компании планируют построить на участке ультра-роскошные кондоминиумы, говорится в заявлении. Участок, на котором в настоящее время находятся офисная башня и апартаменты, имеет примерно 485 футов (148 метров) непрерывного водного фасада, обращенного к заливу Бискейн, и зонирован таким образом, чтобы позволить строительство нескольких башен высотой до 1049 футов (320 метров).
