14.02.25 1 KKR привлекла более $850 млн для кредитного фонда недвижимости Компания KKR & Co. привлекла более $850 млн для создания инвестиционного фонда кредитования недвижимости, поскольку инвесторы видят благоприятный момент для финансирования сделок с недвижимостью
2
Согласно заявлению, опубликованному в пятницу, компания KKR Opportunistic Real Estate Credit Fund II будет поддерживать первые ипотечные кредиты, обеспеченные высококачественной недвижимостью в США и Европе. Она также будет приобретать определенные транши ценных бумаг, обеспеченных коммерческой ипотекой.
KKR закрывает фонд в то время, когда фирма считает, что стоимость коммерческой недвижимости достигла дна, что создает возможность кредитования под залог растущих активов. Увеличение числа транзакций и сокращение банковского финансирования также подогрели спрос арендодателей на частные кредиты.
В результате фирма видит потенциал для сделок, которые предлагают привлекательную меру безопасности, сказал Мэтт Салем, глава кредитования недвижимости KKR, в интервью. Это может включать кредитование владельцев многоквартирных домов или промышленных зданий на рынках, где приток нового предложения затруднил повышение арендной платы в краткосрочной перспективе.
«Наши институциональные заемщики владеют фундаментально прочной недвижимостью», — сказал Сейлем. «Они пытаются пережить следующие два-три года, чтобы потенциально продать ее в более благоприятной рыночной среде».
