< img src = "https://www.rb.ua/static/img/i/i/m/imgonline_com_com_ua_resize_4fur1qeqqeqqeqqqqqqe qqeqqeqqeqqeqqqeqqqeqqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqeqqqe Alt = "Всегда прибыльно ? Что вам нужно знать об инвестициях в недвижимость, чтобы не & quot; мисс & quot; "/> Фото: лучшие инвестиции в недвижимость (Getty Images) Автор: Валерия Лукина < Br/> Эксперт: Елена Бондарук < P >< Strong > В 2025 году инвестиции в новые здания, коммерческие помещения и землю – одни из самых популярных направлений. 0 ~/p > > 62 > 62 > 62 < P > Как выбрать правильную недвижимость для инвестирования материала RBC-Ukraine.
< p dir = "ltr" >< Strong > Main:
< ul dir = "ltr" > < li > Как выбор недвижимости зависит от целей инвестора ?
< li > Что стоит проверить, прежде чем инвестировать свои сбережения ? 0 ~/li > < li > Какие параметры следует исследовать при инвестировании в строительство, коммерческую недвижимость или землю ? 0 ~/li > < li > Каковы прогнозы на рынке недвижимости для будущих тенденций ? 0 ~/l >
< h2 dir = "ltr" >< Strong > Новые здания, коммерция и земля: где искать преимущества в 2025 году 0 ~/H2 > ~ > 62 > 62 > 62 ~ 62 < p dir = "ltr" >Несмотря на военные и экономические риски, недвижимость остается популярным инвестиционным инструментом, а самый высокий спрос сегодня имеет:
< ul style = "list-style-type: disc;" > < li arria-level = "1" dir = "ltr" > < p dir = "ltr" role = "presentation" >< Strong > новые здания , особенно те, которые были установлены в государственных программах, таких как «Esosel». Они приобретаются для дальнейшей арендной платы или перепродажи – прибыльность может достигать 30%.
< li arria-level = "1" dir = "ltr" > < p dir = "ltr" role = "presentation" >< Strong > Коммерческая недвижимость , включая кафе, магазины или салоны красоты на первых этажах новых LCD. Это стабильный источник пассивного дохода, особенно в городах с ВПЛ с высокой потоком.
< li arria-level = "1" dir = "ltr" > < p dir = "ltr" olue = "presentation" > 0 ~ Strong > Земные участки в зонах отдыха или вблизиПолем «Земельный рынок оживает после долгого затишья, спрос увеличивается до районов с общением и потенциалом для быстрого строительства»,-прокомментировал эксперт по недвижимости RBC-Ukraine Olena Bondaruk.
~ ~
< p dir = "ltr" > Но всегда есть те, кто покупает недвижимость для своего собственного места жительства, и не всегда это жидкость. Особым требованием для таких покупателей является то, что цель соответствует личным пожеланиям.
< h2 dir = "ltr" >< Strong > на что смотреть, чтобы вы не горели > 0 ~/H2 > ~ > 62 ~ 62 < p dir = "ltr" > В 2025 году инвесторы действуют более тщательно. Сегодня для их выбора инвестиционного объекта важны несколько критериев. Обязательно проверьте < сильная > Юридическая чистота объект недвижимости – отсутствие документов с документами, владением, статусом земли.
< p dir = "ltr" >При инвестировании в землю стоит изучить право собственности на землю или познакомиться с соглашением о аренде земли, чтобы оно не было просрочен.
< p dir = "ltr" > “Необходимо убедиться, что на земле не было судов, на которых строится дом. Независимо от того, есть ли никаких арестов на собственность застройщика», – сказал эксперт.
< p dir = "ltr" > Также важной частью надежной инвестиции является ~ 60 > Безопасность региона – присутствие приютов, школ, больниц поблизости, относительной стабильности. < p dir = "ltr" >< img src = "/static/ckef2/img/imgonline-com-ua-ua-resize-52pfcjatgwpci.jpg" < p dir = "ltr" > до того, как соглашение будет проверено < strng > надежность строителя – Покупатели предпочитают тех, кто не прекратил строительство даже под огнем. Выбор инвестиционного объекта также должен учитывать инфляцию, колебания валюты, возможные задержки из -за нехватки ресурсов.
< p dir = "ltr" > “Обязательно изучите, что < strng > Насколько форма контракта соответствует нынешнему законодательству > – Статьи 4 Закона Украины” об инвестиционной деятельности “.
< h2 dir = "ltr" >< Strong > перспективы на рынке недвижимости ~ ~ ~ < p dir = "ltr" > Как предсказывает эксперт, следующие 1-2 года новых зданий, коммерческая недвижимость и земля сохранят лидерство среди инвестиций. Но жилые кооперативы могут быть широко распространены, где люди будут строить жилье в своих собственных средствах. Существует высокая вероятность того, что социальное жилье начнет строить (использование), но не дает права собственности.
< p dir = "ltr" > Инвестиции в недвижимость в 2025 году – это не просто покупка квадратных метров, но стратегия с четким расчетом. Чтобы не «пропустить», мы должны взвесить каждый шаг, сотрудничать с профессионалами и думать на несколько лет вперед.
< p > Напомним, что перед покупкой квартиры вы должны обратить внимание на детали. Из -за отсутствия опыта и информации покупатели часто делают 5 ошибок, которые могут стоить время, деньги и нервы.
< P > В прошлом году стоимость жизни увеличилась почти во всех регионах. Несмотря на свои риски, рынок недвижимости в Украине по -прежнему остается интересным для инвесторов. О том, как и в какую недвижимость стоит инвестировать сегодня в материал RBC-Ukraine.
< p >< em > используется для подготовки материальных комментариев к эксперту по недвижимости Елена Бондрук и материалов из закона Украины «о инвестиционной гадание».