13.05.25 34 Британская LondonMetric покупает инвестгруппу недвижимости Urban Logistics за $925 млн Британская компания недвижимости LondonMetric купит Urban Logistics за £698,9 млн, в результате которой была создана одна из крупнейших в стране групп инвестиций в недвижимость по рыночной …
35
«Директора Urban Logistics… единогласно считают условия приобретения справедливыми и разумными», — говорится в заявлении компании.
После слияния LondonMetric будет оцениваться в диапазоне от четырех до пяти миллиардов фунтов стерлингов, что укрепит ее позиции среди пяти крупнейших REIT, зарегистрированных на бирже в Великобритании.
В настоящее время Segro занимает первое место с рыночной капитализацией почти в £9 млрд, согласно данным LSEG.
Инвестиционные фонды недвижимости (REITS) владеют, а также часто управляют доходной недвижимостью, включая офисы, многоквартирные дома и торговые центры.
За последние несколько месяцев активность на рынке слияний и поглощений в Великобритании возросла, поскольку инвесторы вернулись на лондонские рынки, привлеченные более низкими оценками и усилиями правительства по смягчению регулирования и стимулированию инвестиций.
В конце прошлого года началась война цен за европейскую логистическую компанию Tritax EuroBox, которую возглавляла канадская Brookfield Asset Management и Segro поспешили купить компанию, подчеркнув высокий спрос инвесторов на логистические и складские активы.
По условиям сделки акционеры Urban Logistics получат 0,5612 новых выпущенных акций LondonMetric плюс 42,8 пенса наличными за каждую имеющуюся акцию, что позволит оценить акции компании в 150,3 пенса за акцию.
Акции Urban Logistics выросли на 3,7% до 151 пенса в начале торгов, в то время как LondonMetric выросли незначительно на 0,2%.
После завершения сделки акционерам LondonMetric будет принадлежать около 89% объединенной компании, а акционерам Urban Logistics — около 11%.