< img src = "https://www.rb.ua/static/img/_/d/_dokumenti_borgi_pensioner_subsidiya_oformlenn YA_NOTARIUS_PILGI_GETTYIMAGES_14754722299_B78E64D2D2D31BFE039991632C2C2F6666676B5A_650X410.JPG »Альт =« Кто -то зарегистрирован и не согласен с продажей ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ~ 63 Продажа квартиры является серьезным вопросом (фото: Getty Images) Автор: Ирина Костенко < P > В некоторых случаях украинцы могут столкнуться с тем фактом, что ему предписывается человек, который не согласен. Поэтому владелец жилья должен четко понимать их права и обязанности.
< P > Более подробная информация о том, можно ли продать квартиру, если она изложена человека, который не согласен с ней, сказал адвокату, партнеру Дикси Лекса, < > лента в комментарии к RBC-Ukraine Birhuch .
< H2 > Могу ли я продать квартиру, если в ней не предписано человек
< P > Согласно эксперту, для продажи требуется только владельцы/со -владельцы имущества (например, второй супруг, если имущество было женат). < p >Следовательно, в целом, «присутствие зарегистрированных лиц в квартире никоим образом не препятствует транзакции от ее отчуждения».
< H2 > Как владелец жилья может написать человека из квартиры
< p > Бирюх сообщил, что в настоящее время существует процедура, согласно которой домовладелец может «удалить с места проживания другого человека».
< p > Вам нужно:
< ul > < li > Свяжитесь с Центром административного обслуживания (CNAP) – по адресу такого жилья;
< li > Предоставьте документы, подтверждающие право собственности.
< H2 >, который не будет выброшен из квартиры и почему
< p > «Следует иметь в виду, что такая процедура может использоваться исключительно, если вам не нужно удалять с места регистрации», – сказал адвокат.
. < p > Она объяснила, что мужчины в возрасте от 25 до 60 лет могут взлететь из регистрации и регистрации изменений:
< ul > < li >Только после удаления в территориальном центре приобретения и социальной поддержки (TCC и JV) на предыдущем месте жительства; < li > Только после того, как он нашел на военный счет для нового места.
< h2 >, в каких случаях вам придется обратиться в суд
< P > Адвокат заявил, что и продавец, и покупатель квартиры (после регистрации владения жильем) могут обратиться в суд с иском для признания зарегистрированного лица, потерявшего право на использование жилья.
~ ~ < p > Это можно сделать, когда человек, прописанный в квартире:
< ul > < li > – призыв;
< li > не хочет взлетать из регистрации по любой другой причине.
< p > «Вы также можете обратиться в суд, если по какой -то причине CNAP отказался удалить из регистрации», – сказал эксперт.
~ > 62 > 62 ~ 62 < H2 >Какие документы должны пойти в суд
< P > «На основании положений статьи 405 Гражданского кодекса Украины, члены домовладельца, которые живут с ним, имеют право использовать это жилье в соответствии с законом», – сказал адвокат.
~ ~ > < P > В то же время, по ее словам, член семьи теряет право использовать его в отсутствие веской причины более одного года (если другие. < p > Бирюх объяснил, что в суде – в качестве доказательства – необходимо предоставить:
< ul > < li > Документы, подтверждающие регистрацию в доме человека; < li > Акт обследования жилья (для подтверждения отсутствия человека);
< li > Объяснения свидетелей, подтверждающих отсутствие жителя в течение более одного года.
< P > «Вы также можете приложить квитанции о оплате коммунальных услуг, чтобы подтвердить, что лицо, которое должно быть удалено из регистрации, не участвует в техническом обслуживании < P > Если задается новый домовладелец – необходимо предоставить доказательства, чтобы подтвердить, что человек, который будет удален из регистрации, не является членом его семьи.
~ < P > «На основании решения суда CNAP следует удалить из регистрации человека, потерявшего право на жилье», – подытожен адвоката.
< P > Напомним, что мы говорили вам ранее, как продать жилье на законных основаниях, если есть зарегистрированный ребенок.
< P > Читайте также о простых нежилых объектах недвижимости во время войны – кому не придется платить налог на недвижимость и почему.
< P >< em > срочные и важные уведомления о России против Украины Читайте на Украине RBC-Ukraine в Telegram. 62 ~/p > ~ ~ > 62 > 62 > 62