Квартиры по три миллиона: как выросли “один” в Украине за четыре года

< img src = "https://www.rb.ua/static/img/_/b/_budinok_kvartira_arenda_kupivlya__freepik_com__3__5dfd3bacbacbacbacbad722999999999999999999999999999 гг. quot; OneShki & quot; в Украине в течение четырех лет »/> Фото: купить квартиру (freepik.com) Автор: ТАТИАНА ВЕРЕМЕЕВА < p > За четыре года цены на одноквартирные квартиры в Украине почти удвоились. Самый рост цен зарегистрирована в Чернихиве, Тернопиле и Виннитсе. В то же время в фронтальных регионах жилье упало.

< P > Сообщает RBC-Ukraine со ссылкой на недвижимость OLX.

< P > Рынок недвижимости по -прежнему преобразуется, несмотря на войну, пандемию и экономическую нестабильность.

< h2 >, где «один -ай» поднялся больше всего

< p > Наиболее значительное повышение цен зафиксировано в следующих городах:

< ul > < li > < Strong > в Чернихиве: +83% – от 662 тысячи хривнье до 1,2 миллиона; < li > < Стронг >В Тернопиле : +82% – от 907 тысяч hryvnias до 1,65 миллиона; < li > < Стронг > в vinnitsa : +73% – от 1,2 миллиона до 1,9 млн.; < li > < Стронг > в Житомире : +58% – от 1 миллиона до 1,6 миллиона; < li > < Strong > в Ivano -frankivsk : +56% – от 1,1 миллиона до 1,9 миллиона.

< p > Значительный рост также регистрируется в:

< ul > < li > < Стронг > Rivne : +49% – от 1 миллиона до 1,5 миллионов гривн; ~ ~ < li > < Стронг > Одесса : +47% – от 1,09 млн до 1,6 млн.; < li > < Стронг > Киев : +42% – от 2,1 миллиона до 3,1 миллиона; < li > < Strong > kropyvnytskyi: +41% – от uah 707 тысяч до 1 миллиона; ~ < li > < > uzhgorod : +41% – от 1,2 миллиона до 1,7 миллиона.

< H2 > стабильный рост

< p > В большинстве региональных центров наблюдается умеренный рост:

< ul > < li > < > chernivtsi: +37% – от 1,1 миллиона до 1,5 млн.; < li > < Strong > lutsk: +37% – от 1,2 миллиона до 1,6 миллиона; < li > < Strong > kharkiv: +33% – от 650 тысяч до 871 тысячи гривнцев;

~ < li > < Strong > khmelnitsky: +31% – от 994 тысячи до 1,3 миллиона гривнс; ~ ~ < li > < Strong > cherkasy: +28% – от 1,2 млн. До 1,5 млн. Гривнцев; ~ ~ < li > < > lviv: +25% – от 1,8 до 2,2 млн. Гривн (самый низкий рост среди лидеров).

< H2 > где цены упали

< p > Ожидаемое качание – в городах города:

< ul > < li > < Стронг > в Кхерсоне цены упали на 16% – с 716 тысяч до 608 тысяч хривнцев; ~ ~ < li > < Стронг >в Zaporozhye – на 13% (от 777 тысяч до 671 тысячи гривн);

< li > < Strong > в Николаеве – на 6% (от 797 тысяч до 748 тыс. ~ ~ < li > < Стронг > в Dnieper – на 5% (от 1,1 миллиона до 1,07 миллиона).

< p >< Стронг > в сумах и Poltava небольшое увеличение: только 5-7%. Таким образом, в количестве квартиры выросли с 1,19 млн. До 1,2 млн. Гривн, а в Полтаве – с 689 тысяч до 725 тыс.

~ < H2 > Почему это важно

< P > Рынок недвижимости, несмотря на войну, демонстрирует живую динамику. Наибольший рост в городах Западной и Центральной Украины, где украинцы переехали после полной масштабной войны. Это привело к увеличению спроса и, соответственно, роста цен.

< P > РАЗДЕЛИЕ РБК-Украина писал, что, несмотря на то, что возможность для жилья в Украине сейчас находится на высоком уровне, спрос на его уменьшается. Согласно NBU, причиной этого являются военные риски, неопределенность и плохой ипотечный эффект. Чаще всего украинцы покупают старое жилье на вторичном рынке, а новые здания теряют популярность. Восстановление рынка ограничено медленными темпами, и без улучшения ситуации безопасности значительного роста спроса не ожидается.

< P > Мы также написали, что цены на рекламу на продажу квартир на вторичном рынке увеличились, но реальная стоимость транзакций почти не изменилась: в Киеве и LVIV даже небольшое снижение. Это связано с увеличением снабжения, укреплением гривнии и стабилизацией затрат на строительство

www.rbc.ua