< img src = "https://www.rb.ua/static/img/3/j/3j0a8276_id81147_1300x867_d40b355003819655ef40d59ba_650xba_650x eSosel: Bank's Explanation"/~ 62 Фото: жилищный кредит может быть взят за счет бюджетных фондов (Getty Images) Автор: Александр Белоус < P > В Украине существует программа по снижению стоимости банковских кредитов на жилье за счет государственных средств. Это доступно молодым специалистам.
< P > Об этом в комментарии РБК-Украин сказал, что Катерина Лишан, глава Департамента по работе с Globus Bank Partners.
< P > По ее словам, учителя, ученые, работники здравоохранения могут получить кредит на срок до 20 лет по ставке 3% за первые 10 лет погашения и 6% – на следующие 10 лет. Первый вклад заключается в 20% стоимости жилья и для заемщиков до 25 лет – от 10%
< P > Одним из условий кредита является платежеспособность заемщика, а также срочная необходимость вашего собственного жилья (или его отсутствие или недостаточная площадь места жительства – менее 52,5 кВ м + 21 кв. М для каждого последующего члена семьи).
~ ~ < H2 > Размер кредита
< p >Банкир обратил внимание на тот факт, что сумма кредита зависит от количества членов семьи и суммы дохода заемщика и его семьи.
< P > Согласно правилам государственной программы ипотеки, предоставляется кредит, если один из членов семьи – заемщик – имеет право участвовать в программе, но определить платежеспособность заемщика, банк может принять во внимание общий доход всей семьи.
~ ~ < P > Теперь средняя сумма кредита составляет 1,65 млн. Гривнистов, с таким кредитом, максимальная оплата в первом месяце составит 11 тысяч Hryvnias – это частичное погашение кредита и оплаты < p >«Согласно нашим расчетам, если общий ежемесячный доход семьи из 2 человек составляет 40 тысяч гривнистов, и такая семья готова внести минимальный первый вклад в 20%, а затем аккредитован в банках Esosel не будет отказана в кредите, и предоставленная сумма будет достаточной для покупки жилья для UAH 60. < P > По ее словам, аккредитованные банки, в зависимости от обстоятельств, часто готовы предоставить кредиты до 2 миллионов долларов, что вместе с первым вкладом (условным 20%), что соответствует рыночной стоимости квартиры в новом здании с площадью от 40 до 50 квадратных метров. м
< P > “EOSEL” Общая площадь квартиры, которую вы можете получить, составляет не более 52,5 квадратных метров общей площади и дополнительные 21 м² для каждого последующего члена семьи. специалист.
< H2 > Алгоритм участия в государственной программе Esosel < p >< Стронг >Применение по для участия в программе через портал «Действие». Возраст, семейный статус заемщика, название учреждения, где он/она работает, уровень дохода, наличие гарантов и их доход, сумма первого вклада.
< P >< Стронг > Одобрение участия. , если применение украшено правильным < P > Буквально после утверждения заявки потенциальный заемщик получает уведомление с предложениями от аккредитованных банков о готовности предоставить кредит и указать его сумму.
< P > «Банки очень быстро принимают такое решение. Одобрение или отказ для каждого банка появляется в« действии »заявителя. Но в« действии »является предварительным одобрением, для окончательного решения вам необходимо найти недвижимость, которая планируется приобрести, и связаться с банком с полным пакетом документов», – сказали личины. < p >< Стронг > Выбор объекта и банка. В течение 30 дней после утверждения заявки заемщик должен выбрать банк и жилье для покупки.
~ ~ < P > Для недвижимости на вторичном рынке существуют ограничения на ввод в эксплуатацию дома – 3 или 10 лет в зависимости от категорий заемщика и территориального размещения недвижимости, которое приобретается.
~ ~ < P > Напомним, что, согласно NBU, в Украине фактически нет рыночной ипотеки. Около 95% жилищных кредитов выдаются в рамках программы Esosel.
< P > Согласно NBU, ситуация на рынке домашнего рода в последнее время ухудшилась. Военные риски и неопределенность ограничивают покупателей.
< P > Срочные и важные сообщения о войне России против Украины читают на канале RBC-Ukraine в Telegram.
