12.08.25 33 CapitaLand вложит $2,2 млрд в развитие недвижимости Махараштры Сингапурский управляющий активами CapitaLand Investment объявил о планах инвестировать 192 млрд рупий (около $2,2 млрд) в проекты недвижимости в индийском штате Махараштра к 2030 году
34
Это станет одной из крупнейших иностранных инвестиций в регион.
Компания намерена направить средства в бизнес-парки, дата-центры, логистические и индустриальные хабы, делая ставку на крупнейшие города штата — Мумбаи и Пуне. Реализация проектов пойдет через листинговые трасты, такие как CLINT, и платформы вроде Ascendas-Firstspace. Уже имея более 55 объектов под управлением по всей Индии и вложив 68 млрд рупий в Махараштру, CapitaLand рассчитывает почти удвоить свои активы в стране до S$15 млрд к 2028 году. Дополнительный вес проектам придает участие государственного инвестфонда Сингапура Temasek, что подчеркивает интерес глобальных игроков к растущему спросу на качественные офисные и складские площади на фоне урбанизации и цифровизации.
Рынок недвижимости Индии в прошлом году привлек более $7 млрд инвестиций, и аналитики прогнозируют дальнейший рост по мере расширения городов и развития цифровой инфраструктуры. Эксперты отмечают, что действия CapitaLand могут задать темп для других инвесторов, усилить приток иностранного капитала и повысить стабильность доходности сектора.
Махараштра становится одним из ключевых центров притяжения мировых фондов, поддерживая курс Индии на достижение экономики в $5 трлн. Рост числа трансграничных сделок в сегментах логистики и дата-центров отражает глобальные тренды в технологиях и перестройке цепочек поставок. Участие таких крупных инвесторов, как CapitaLand и Temasek, способно повысить прозрачность, профессионализм и международную интеграцию индийского рынка недвижимости.