< img src = "https://www.rb.ua/static/img/mg//b/_budinok_kvartira_arenda_kupivlya__freepik_com__________b365dddd9e09c76d82depik_com__118b1b1ddddd9e09c76d82deepik_com______b1b1b1b1ddddd9e09c76d82deepik_com______b1b1b1ddddd9e09c76d82deepik_com__1. Имя незнакомого & Фото: купить квартиру (freepik.com) Автор: Tatiana Veremeyeva < Br/> Эксперт: Елена Воронкова < P > В Украине можно сделать покупку квартиры для другого лица, но такое соглашение требует соблюдения четких юридических процедур, особенно в военном положении.
~ < P > Об этом сообщает RBC-Ukraine.
< P > Регистрация квартиры для другого человека в Украине является юридической практикой, но в период военного положения она регулируется дополнительными требованиями. Чтобы избежать рисков, юристы советуют заранее консультироваться с экспертами и тщательно проверить условия доверенности.
< H2 > Что говорит закон
< p >Наиболее распространенный способ передачи права собственности другому человеку – это заключить договор продажи. В этом случае покупатель в контракте – это лицо, которому выдается недвижимость, и фактическая передача средств может произойти с ним или третьей стороной.
< P > Другой вариант – купить квартиру из -за доверенности. Владелец фонда поднимает нотариальную доверенность на прокси, который от его имени завершает соглашение.
< H2 >, который изменился из -за военного положения
< P > Как объяснено в комментарии адвоката RBC-Ukraine юридической фирмы «Иван Хомич» < Strong > Елена Воронкова , с введением военного положения. < p > «Можно купить квартиру в интересах другого человека на основе доверенности, но такая доверенность должна быть актуальной. Для Украинской доверенности – она должна быть выпущена не позднее месяца до нотариального действия, и если доверенная доверенность < p >Адвокат добавляет, что доверенность должна быть четко заявлена, почему она выдается с подробным описанием объекта недвижимости.
< P > «Недостаточно указать на« квартиру в Киеве ». Должен быть полный адрес, комната, а некоторые нотариусы, кроме того, требуют указания области жилой и нежилой», -подчеркнула она.
~ ~ ~ > 62 ~ < H2 > Что следует учитывать
< p >< strng > Проверка документа. Все документы должны быть действительными, доверенность должным образом сертифицирована.
< p >< Строгие > налоги. В случае пожертвования или повторной регистрации между нерелятивами могут возникнуть дополнительные налоговые обязательства.
~ < p >< Стронг > Риски. Владелец средств, не будучи официальным владельцем квартиры, теряет полный юридический контроль над имуществом.
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ < P > Ранее RBC-Ukraine написал, что после покупки квартиры новые владельцы иногда «унаследовали» общинные долги от предыдущих владельцев. Однако по закону они не обязаны платить им – если только это не указано в договоре продажи. Потребитель должен платить только за фактически полученные услуги. В случае отказа ввести новый контракт или давление поставщиками услуг – вы должны обратиться в суд.
< P > Мы также сказали, что в 2025 году большинство украинцев выбирают жилье, основываясь на финансах и уровне риска. Они больше всего интересуются квартирами, но они также рассматривают дома. Новые здания привлекаются к настоящему, но они отражают риски незавершенных. «Вторичная» ценится за его готовность поселиться, хотя у него есть проблемы с ухудшением. Несмотря на военные и экономические трудности, 62% украинцев планируют покупать жилье в течение пяти лет.
< p >< em > Срочные и важные уведомления о России против Украины, чтение на канале 0 ~ em > rbk-ukraine b Telegram < em >.
