В Украине запускают новую жилищную программу для внутренне перемещенных лиц под названием «Домик в селе». Кабинет министров утвердил правила двухлетнего экспериментального проекта, который должен помочь переселенцам получить жилье в сельской местности. Об этом сообщает Nk.
Суть программы заключается в том, что семьи ВПЛ смогут выбрать дом из предложенных вариантов, после чего местная громада выкупит его в коммунальную собственность и передаст переселенцам в бесплатное пользование. Такой механизм должен стать одним из способов решения жилищного вопроса для людей, которые потеряли дом или не могут вернуться в свои населенные пункты из-за войны.
Главная особенность программы — жилье не продают переселенцам и не оформляют как личную собственность, а предоставляют для проживания на условиях социальной аренды.
Что такое программа «Домик в селе»
«Домик в селе» — это экспериментальный проект для ВПЛ, рассчитанный на два года. Его цель — обеспечить часть переселенцев доступным жильем в сельских громадах, где есть свободные дома и базовая инфраструктура для жизни.
По условиям программы, дом сначала будет проверять специальная комиссия. Она должна оценить, подходит ли жилье для проживания, есть ли необходимые условия и может ли семья безопасно там жить.
Также будут учитывать возможности самой громады: наличие дорог, магазинов, медицинских услуг, школ, детских садов, транспорта и другой инфраструктуры. Это важно, потому что переселение должно быть не формальным, а пригодным для нормальной жизни.
Как будут предоставлять жилье ВПЛ
Механизм программы предусматривает несколько этапов. Переселенцам предложат варианты домов, а после выбора конкретного объекта громада сможет выкупить его в коммунальную собственность. Затем жилье передадут семье в безвозмездное пользование.
Договор планируют заключать сроком до трех лет. При согласии сторон его можно будет продлить. Однако если семья за это время приобретет или получит другое жилье, договор прекратят досрочно.
Такой подход позволяет громаде сохранить дом в коммунальной собственности, а переселенцам — получить стабильное место для проживания без необходимости сразу покупать недвижимость.
Кто сможет участвовать в программе
Принять участие в программе смогут не все переселенцы. Проект рассчитан на тех ВПЛ, которые действительно нуждаются в жилье и не имеют других вариантов для проживания на подконтрольной Украине территории.
Основные условия участия:
- у семьи нет собственного жилья на подконтрольной территории Украины;
- переселенцы не получали компенсацию за уничтоженное жилье;
- решение о предоставлении такой компенсации не было принято;
- семья не получала жилищный ваучер;
- выбранный дом должен пройти проверку комиссии;
- громада должна иметь условия для проживания семьи.
Эти требования нужны для того, чтобы помощь получили именно те люди, которые больше всего нуждаются в жилье и не имеют альтернативной поддержки от государства.
Кто получит приоритет
В программе предусмотрены приоритетные категории. Это означает, что некоторые семьи и граждане будут иметь первоочередное право на получение жилья.
| Категория ВПЛ | Почему они имеют приоритет |
|---|---|
| Многодетные семьи | Нуждаются в большем жилом пространстве и стабильных условиях |
| Люди с инвалидностью | Часто требуют адаптированного и безопасного жилья |
| Пожилые люди | Могут иметь ограниченные возможности для самостоятельного поиска жилья |
| Семьи с детьми с инвалидностью | Нуждаются в постоянной поддержке и доступе к услугам |
| Дети-сироты и дети, лишенные родительской опеки | Относятся к социально уязвимым категориям |
| Лица от 23 лет, которые ранее имели такой статус | Также могут претендовать на приоритетную поддержку |
Такой перечень показывает, что программа ориентирована не только на сам факт переселения, но и на уровень уязвимости конкретной семьи.
Сколько домов планируют приобрести
В 2026 году в рамках программы планируют приобрести около 1000 домов. Предельная стоимость одного дома составит 500 тысяч гривен. Это означает, что государство и громады будут ориентироваться на относительно недорогое жилье в сельской местности.
Жилье предоставят бесплатно на условиях социальной аренды. Переселенцы не будут платить арендную плату за сам дом, однако должны будут оплачивать коммунальные услуги.
Такой формат может быть особенно важен для семей, которые потеряли доход, вынужденно переехали из зоны боевых действий или не могут позволить себе аренду жилья в крупных городах.
Что будут проверять перед покупкой дома
Перед тем как громада выкупит дом, объект должна осмотреть специальная комиссия. Ее задача — убедиться, что жилье пригодно для проживания и соответствует базовым требованиям.
Проверка может касаться таких параметров:
- общее состояние дома;
- безопасность здания;
- наличие отопления или возможности его организовать;
- доступ к воде и электроэнергии;
- санитарные условия;
- состояние крыши, стен и коммуникаций;
- близость к социальной инфраструктуре;
- возможность проживания семьи с детьми, пожилыми людьми или людьми с инвалидностью.
Дом в селе должен быть не просто формальным адресом, а реальным местом, где семья сможет жить без ежедневной борьбы за базовые условия.
Почему программа важна для переселенцев
Жилищный вопрос остается одной из самых сложных проблем для ВПЛ. Многие семьи годами живут в арендованных квартирах, общежитиях, временных шелтерах или у родственников. Для них даже небольшой дом в сельской местности может стать шансом на стабильность.
Программа «Домик в селе» также может быть полезной для самих громад. Если в населенных пунктах есть пустующие дома, их можно вернуть к жизни, а с переселенцами громады получат новых жителей, работников, учеников и налогоплательщиков.
При правильной реализации проект может одновременно решать две задачи: помогать ВПЛ с жильем и поддерживать развитие сельских территорий.
Когда первые семьи смогут заселиться
Сейчас продолжается финальный этап отбора семей и поиска подходящего жилья. Ожидается, что первые переселенцы смогут заселиться в новые дома уже летом.
Однако сроки будут зависеть от того, насколько быстро громады найдут подходящие объекты, проведут обследование, оформят покупку и подготовят жилье к проживанию. Также важным фактором станет прозрачность отбора участников.
На что стоит обратить внимание ВПЛ
Переселенцам, которые хотят участвовать в такой программе, стоит заранее подготовить документы и следить за объявлениями своей громады или профильных органов. Также важно уточнять, какие именно требования действуют на местах.
Перед согласием на конкретный дом семье стоит оценить не только само жилье, но и условия жизни вокруг: транспорт, школа, больница, работа, магазины и доступность социальных услуг. Особенно это важно для пожилых людей, семей с детьми и людей с инвалидностью.
Читайте также о новых обозначениях на АЗС, и узнайте, чем отличаются E5, E10 и B7.